中国买家集中北美购房 海外置业投资渠道悄然改变
原标题:中国买家集中北美购房 高净值人群配置海外资产
汇率变化似乎正带来投资机遇,中国置业其不仅对海外资产投资回报产生影响,集中同时也导致国际资本流入物业市场。北美
以美元为例,购房改变有统计数据显示,海外2014年6月份至2016年1月份,投资美元升值了21%,渠道悄令国际买家在美国购买物业更为昂贵,中国置业导致非美国居民房地产销售在同一时期下跌了25%; 而美国居民购置物业在同一时期增加了10%。集中
事实上,北美随着国内楼市受到持续调控,购房改变不少中国买家将目光投向国外,海外越来越多的投资中国人开始海外置业。
据悉,渠道悄目前,中国置业中国高净值人群中拥有海外资产的已达33%,海外资产在可投资总资产中的平均占比为19%。而目前没有海外资产的高净值人群中,也有将近30%的人在近3年中有进行海外投资的计划。
而美国以其强大的经济地位及近年来美元强劲的增长势头,一直是受海外投资者青睐的房地产投资目的地,北美地区成为中国高净值人群最青睐的海外置业地。
对此,莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示:“货币将继续成为房地产购买模式和房地产资产业绩的驱动因素。基于现在是美国的货币紧缩周期,与其他市场相比,美元或与美元挂钩的相关货币购买能力会相对提高,因此会影响资本流动的方向。
有路网合伙人兼副总裁张议文女士也表示,中国高净值人群海外投资渠道正由早期的朋友亲戚推荐,向选择专业的信息平台和咨询公司转变,越来越多的专业机构为中国买家提供服务。
鉴于中国高净值人群的资产配置需求,链家等经纪机构也正在开设海外服务站。不过,相对于链家这种传统经纪机构的早期布局,近日,在新媒体平台上,腾讯开始切入。
据悉,腾讯大燕网成立了首个海外置业新媒体平台《企鹅北美有家》,依托腾讯全网多平台媒体矩阵、腾讯云大数据、腾讯智慧社区等核心引擎,为北美房产投资用户提供北美生活一站式服务。
值得关注的是,有业内人士称,北美市场确实是中国买家购置房产的“重要阵地”,尤其是在经济增长区,安全性强、并有学区优势的地区,回报率相对较高。实际上,目前来看,中国买家正在成为美国房地产市场最大的国外投资者。
责任编辑:朱惠娥(责任编辑:焦点)
-
新浪科技讯 12月18日下午消息,蔚来换电站|G25长深高速洪泽湖服务区上线,G25长深高速津粤段换电网络正式打通。随着蔚来换电站|G25长深高速洪泽湖服务区上线,蔚来全国9纵9横高速换电网络正式建成 ...[详细]
-
创业板中的绩优股联建光电(300269)于昨日晚间发布公告称,公司收到证监会调查通知书,因公司涉嫌信息披露违法违规,决定对公司进行立案调查。受此影响,该股今日以一字跌停开盘,并有超过6万手封单封于14 ...[详细]
-
“今年前10个月,银监会系统共作出行政处罚决定2617件,处罚银行业金融机构1486家,对机构罚款合计5.92亿元,没收违法所得0.75亿元,罚没合计6.67亿元。处罚责任人员1096名, ...[详细]
-
新年伊始,美股三大股指再创历史新高,纳斯达克指数突破7000点大关,香港恒生指数突破30000点,再创10年以来股指新高……这些都与境外市场科技股牛市领涨有关。盘点中国内地 ...[详细]
-
快科技11月8日消息,日前有传闻称,网易游戏展开了一场针对内部贪腐的严格审查行动,该行动波及营销条线,并导致包括网易游戏市场部总经理向某在内的多名高层管理人员被相关部门带走接受调查。据凤凰网科技报道, ...[详细]
-
最新国际黄金价格查询,今日金价多少一克(2018年01月10日) 参考价格名称价格单位更新时间国际黄金价格1310.02美元/盎司2018-01-10注:以上数据仅供参考,请以官方网站价格为准。原标题 ...[详细]
-
1月2日,山西国资委公布第二批腾笼换鸟项目名单,此次共有41个项目“入围”,其中包括全资国企全部或部分股权出让、所持国企控股权或部分股权的全部出让,共涉及41家国企股权,焦煤集 ...[详细]
-
纸价暴涨走跌之后再次出现回暖,11月30日,华北地区多家造纸厂宣布上调纸价,其中瓦楞纸、箱板纸自12月1日起上调200元/吨。不久前,安徽浙源再生纸业科技有限公司也将高强瓦楞纸价格在原有基础上每吨上调 ...[详细]
-
“温暖冬季好搭子”约克VRF中央空调,让家成为温暖的避风港湾
冬天的脚步缓缓而至,南北方人民的过冬画风却截然不同。北方的冬天,寒冷干燥,空气中仿佛充满了干裂的气息;而南方的冬天,湿冷侵骨,就像钻入身体的湿毛巾,令人生畏。无论是北方的干冷还是南方的湿寒,拥有一台贴 ...[详细] -
一周前的8月8日,商务部贸易救济局负责人就南非对进口冷轧钢产品发起保障措施调查发表了谈话。这也是商务部贸易救济局负责人今年以来针对钢铁贸易摩擦问题公开发表的第27次谈话,而所涉及国家和地区,除传统的贸 ...[详细]